Clasificadora de Riesgo Humphreys Ltda.

Humphreys Ratifica Clasificación de Bonos del Séptimo Patrimonio Separado de Securitizadora Security - GMAC-RFC S.A.

Santiago, 17 de julio de 2008. Clasificadora de Riesgo Humphreys Ltda., ha acordado mantener la clasificación en “Categoría AAA” de la series A y B; “Categoría AA-” de la serie C y “Categoría BBB” de la serie D, del Séptimo Patrimonio Separado de Securitizadora Security GMAC-RFC S.A. La tendencia de la clasificación se califica “Estable”.
La clasificación de riesgo se fundamenta en la suficiencia de los flujos esperados para los activos que conforman el patrimonio separado en relación con las obligaciones emanadas por la emisión de bonos de las series preferentes. A marzo de 2008 el valor de los activos – saldo insoluto de los créditos vigentes y fondos disponibles – representan alrededor del 114% del monto de los bonos serie A, 95% del monto de los bonos series A y B, 88% del monto de los bonos series A, B y C y 83,17% del monto de todas las series.

A marzo de 2008 (casi a cuatro años desde su originación) la cartera de activos ha presentado, en los distintos aspectos de relevancia, un comportamiento similar o más favorable en relación con los supuestos utilizados por Humphreys en sus modelos de evaluación.

A la fecha, el prepago de activos asciende al equivalente del 3,40% del saldo insoluto inicialmente traspasado al patrimonio separado.

En cuanto al default, representado por todos los activos liquidados o con mora superior a 90 días, alcanza el 10,21% del valor de la cartera al inicio del patrimonio separado. Con todo, las liquidaciones efectivas, que han implicado enajenación de las garantías, han sido del orden del 1,11%.

En la presente emisión de bonos no se han presentado incorporaciones de nuevos activos a la cartera, por cuanto el emisor ha decidido llevar a cabo prepagos de bonos por sorteo, habiéndose efectuado hasta marzo de 2008 prepagos por un monto total de UF 53.733, lo que representa el 8,99% del capital original de las series A y B.

En referencia a las obligaciones de oferta pública, éstas ascendían, a marzo de 2008, a UF 592.202, dividido en UF 495.202 para las series preferentes (series A y B) y en UF 97.000 para las subordinadas.

Los activos - contratos de leasing habitacional - han sido originados por Inmobiliaria Mapsa S.A., sociedad cuya Calidad de la Administración ha sido clasificada en “Categoría CA2” por Humphreys.

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